杉田吉田アーキテクツは福岡市を拠点に活動する建築設計事務所です
SERVICE
私たちにできること
■私たち設計事務所の仕事について
家を建てる場合、ハウスメーカーや工務店に依頼するのと、我々のような設計事務所に依頼するのとでは、
どのような違いがあるかご存じですか？ 同じ家づくりでも、一般的に下記のような違いがあります。
| ハウスメーカー ビルダー 工務店 |
注文住宅 社内標準仕様をベースにした、プラン＆図面作成と見積書提示 セミオーダー 社内標準仕様と標準プランをベースにした、図面作成と見積書提示 |
| 設計事務所 （杉田吉田アーキテクツ） |
注文住宅 （フルオーダー） ゼロベースで、プラン＆図面作成を行います （標準的な仕様もプランも存在しません）。 |
いちばん大きな特徴は、私たちが施主の代理者となって工事監理を実施できるという点です。
これは、設計と施工が分離（ひとつの会社組織ではない）されている環境だからこそ行える事で、
施主が、設計事務所と「設計・工事監理委託契約」を結ぶメリットのひとつです。
デザイン性の高い建築を、
ブラックボックスの無い図面と見積書と工事監理で、
施主と一緒に実現していく。
それが、私たちの仕事です。
■私たちが心掛けていること
施主が望む生活スタイルを実現させるだけでなく、その土地の履歴や周辺環境を読み込み、ご要望と調和させる事を心がけています。
その上で、ご要望以上の「新たな価値」を発掘・共有し、施主にとっての「心地よさ」をデザインという仕掛けで表現したいと考えています。
日々の生活のなかで、何気ないふとした瞬間に、「豊かさ」が宿るのだと思います。
■ご依頼のタイミングはいつでも結構です
意志さえおありであれば、例え思い立ったその時でも、土地探しの段階でも、
その時々の状況で我々がアドバイスを差し上げられる事があり、
サポーターとして同じ目的に向かい一緒に歩む事ができます。
実際、これまでの住宅建築でお問い合わせを頂いたケースでは、まだ土地がお決まりでない方が殆どです。
その場合、全体のコスト計画を組み立てつつ、デザインのご要望などのヒアリングを
同時進行で情報共有しながら土地探しを進める事が可能です。
結果、コストバランスの良い家づくりを実現できる可能性があります。
大切なのは「依頼」というよりも、まずは「相談」という感じです。
なお、相談するにあたってご準備していただきたいことは、
「どんな生活がしたいか？」まずはそれだけで十分です。
もちろん、その他ご要望やご予算のイメージ、参考画像、
お決まりの土地情報等があれば尚いいですが、
はじめに我々が知りたいのは、ご依頼して頂いた方が、
これからの暮らしや人生にどんな夢を描いているか、だったりします。
■設計事務所に依頼すると、総工費が高くなる？
設計事務所に依頼すると、なんとなく総額が高くなるイメージがあるようですが、実はそうでもありません。
「設計事務所＋工務店」と「ハウスメーカー」で、それぞれの経費率を比較すると、実はそれほど変わらないことが分かっています。
また、原価率を見てみると「ハウスメーカー」は無料配布のカタログやテレビCM等の販促費、宣伝費、展示場運営費などを捻出するため、仕様をある程度限定し、資材メーカーとの数量契約により原価率を極力抑えるという企業努力を行っています。
これを良く取るか悪く取るかは様々ですが、少なくとも我々は融通の利かないシステムのなかで、不必要なモノに費用を掛けるのではなく、数限りなくある可能性の中で検討された「必要なモノ」に対して投資するべきだと考えています。
独立した立場の工事監理による安心感や設計の自由度などを考えれば、むしろコストパフォーマンスは相対的に高いのではないでしょうか。
■施工会社の選定について
アフターメンテナンスを考慮すれば、
まずは建設地に近めの施工会社をお勧めしています。
さらに重要なのは、施工力や施工実績です。
設計事務所の図面を読み解ける、
またはそれを基に施工を推進できる施工会社は限られていて、
本音を言えば毎回選定に苦労しています。
とはいえ、今まで決まらなかった事は皆無なのでご安心下さい。
3社くらいまで候補をあげて、施主にご相談するようにしています。
■普通規模の住宅から店舗まで、お気軽にご相談ください
規模の大小問わず、設計活動を行っています。一般的には、4人家族の35坪～40坪程度の住宅が多いのかも知れませんが、その家族のライフスタイルや個性や価値観、ご予算などによって大きく違いが生まれます。
「普通」というものにとらわれる事なく、「豊かな暮らし」を手に入れてもらうためのお手伝いをしたいと考えています。
住宅系に限らず、非住宅の建築設計も積極的に取り組んでいます。建築に対するポリシーは共通ですので、お声かけ頂ければうれしいです。また、中古マンションのリノベーションや、インテリア・家具選定のご相談もお受けしています。
よくある質問
Q. 相談に費用はかかりますか？
ご相談に一切費用はかかりませんので、お気軽にお声かけください。
（因みに、強引な営業なども一切致しません）
Q. まだ土地が決まっていないのですが、相談できますか？
まったく問題ございません。
土地探しの段階でも、お話できることは沢山あります。
Q. 資金計画の相談もできますか？
可能です。ただし、専門家ではありませんので、ご相談の内容によっては、
金融機関や外部ブレーンと協働しながら、建築士としてコミットしていきます。
Q. 設計プランを見て、依頼を取りやめることも可能ですか？
プレゼンテーション費用を頂いた後にプランニングに取り掛かります。
そしてプレゼン後、正式のご依頼を頂ければ「設計・工事監理委託契約」を結ぶ事となりますが、
ご判断の上、依頼をしない（または取止める）選択も可能です。
いずれにしてもキャンセル料は発生しません。 ただし残念ながら、
プレゼンテーション実施後（業務完了後）のプレゼンテーション費用はお返しする事ができません。
事情にもよりますが、途中での取止めはそれまでの実費精算という事になります。
Q. 完成までにどのくらいの期間がかかりますか？
建設地が確定している前提で、1年～1年半を目安としてください。
具体的には個別にスケジュール表を提示して、協議の上で進めてまいります。
Q. 建築家の方の考えやデザインを押し付けられないか少し不安です。
我々建築家は、考え方やデザインを提示することが役割ですが、
共有できない価値を押し付けては意味がないと考えています。
他方で、施主のご要望以上の提案を避け、言われた通りの図面を描くのも違うなと思います。
施主のサポーターとして、同じ目標を共有するためのコミュニケーションを重ねることで、
様々なご不安を払拭する努力を心がけています。
Q. 杉田さんと吉田さんのどちらかお一人が担当してくれるのでしょうか？
基本的に、杉田か吉田のどちらかが担当させて頂きます。
Q．御社が手掛けた建築をどこかで見ることはできますか？
過去にお引渡ししたオーナー様のご都合がよければ、
同伴の上でご自宅を拝見させて頂くことは可能かと思います。
Q．高気密・高断熱の家を希望しているのですが、ご対応可能でしょうか？
対応可能です。今後の社会環境を考えると、重要な要素だと思います。
Q．福岡県外からの依頼も可能でしょうか？
可能です。過去実績だと、九州各県、山口県、東京都などでも業務を行っています。
基本的に、場所で依頼をお断りする事は致しません。
Q．完成後のアフターフォローについて教えてください。
お引渡し後は、施工会社同伴の1年点検を実施するようにしています。
定期点検に関わらず、何かあればいつでもお声かけ下さい。